1960〜1970年築, 専有面積48.58㎡〜68.58㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+5.0%
中野区
78.8万円/㎡
前年比+3.4%
マック東中野コート
東京都中野区東中野四丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩3分
1965年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,175万円
54.2万円/㎡
1,606
2,652
3,698
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,698万円
45.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
マック東中野コート
2,620万円（44.7万円/㎡）/ 4階 / 58.58㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,620万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.58㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,880万円 | 83.3万円 | 3階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,199万円 | 71.7万円 | 2階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 58.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 41.6万円 | 3階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | マック東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅3分 | 2,620万円 | 44.7万円 | 58.58㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/10 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 2,598万円 | 57.5万円 | 45.18㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,100万円 | 63.9万円 | 48.55㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | - | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/23 | シルバーマンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/09 | 秀和東中野レジデンス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/29 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/20 | 東中野第2マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 2,880万円 | 63.5万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/27 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 3,360万円 | 61.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2020/10/21 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、中野区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は中野区の平均と比較して43.3%割安です。